نصائح للتخطيط العقاري
تعليم ليس عليك أن يكون لديك ملف اموال كثيرة لبدء التخطيط العقاري الآن. كل ما تمتلكه حاليًا يعتبر جزءًا من ملكية ، وقد تكون كبيرة أو صغيرة. إنها فكرة جيدة أن تفكر فيما سيحدث لها إذا توفيت فجأة. تشير العملية إلى تحديد من سيتعامل مع المسؤوليات واستلم أموالك إذا توفيت.
جدول المحتويات
ضمان حصول أفراد العائلة على أصولك
إذا كان لديك ديون ، فقد تتساءل عما سيحدث لها بمجرد وفاتك. بشكل عام ، لا يمكن أن تنتقل ديونك إلى أفراد الأسرة الآخرين بمجرد وفاتك. ومع ذلك ، قد تكون ممتلكاتك مسؤولة عن ذلك ، وقد يؤدي ذلك إلى تقليل مقدار الأموال التي يتلقاها أحبائك بشكل كبير.
إذا كانت الحوزة لديها الأصول لسداد أشياء مثل بطاقات الائتمان وقروض الطلاب ، ستذهب الأموال نحو ذلك قبل أن يتم توزيع الأموال الأخرى على أفراد الأسرة.
إحدى الطرق لضمان حصول أحبائك على جميع الأموال التي كنت تنوي تركها لهم هي عن طريق رعاية الديون قبل وفاتك. على سبيل المثال ، إذا كان لديك دين من المدرسة ، فقد تفكر في إعادة تمويل قرض الطالب هذا إلى قرض جديد بمساعدة
المقرض الخاص. يمكنك استخدام حاسبة إعادة تمويل القرض ل انظر كيف يمكنك ان توفر الكثير بمجرد أن تبدأ السداد . تتمثل إحدى مزايا إعادة التمويل في أنه يمكنك في بعض الأحيان الحصول على معدل فائدة أقل ، خاصة إذا تحسن الائتمان الخاص بك.
إهداء أموالك بحكمة
إذا كنت تريد التأكد من بقاء أموالك في عائلتك ، فقد ترغب في التفكير في منح أموال لورثتك الآن ، عندما لا تزال على قيد الحياة. يمكنك منح كل شخص عدة آلاف من الدولارات كل عام قبل أن تقلق بشأن خضوعه للضريبة.
من خلال التخلي عن أجزاء من عقارك الآن ، لن يكون لها نفس القدر من القيمة الخاضعة للضريبة عندما يحين وقت تقسيم أصولك. يمكنك إنشاء فئة لميزانيتك لتكون قادرًا على تحمل ذلك الحد الأدنى من النفقات المالية التواء.
خلق وصية
على الرغم من أنه قد يبدو واضحًا ، إلا أن العديد من الأشخاص لا يقومون بإنشاء ملف سوف قبل أن يموتوا . لا ينشئ بعض الأشخاص واحدًا لأنهم يشعرون أنه لا يملكون ما يكفي من الأصول لجعلها جديرة بالاهتمام.
ومع ذلك ، إذا لم يكن لممتلكاتك وصية ، فستحتاج أصولك إلى توزيعها في محكمة وصية ، وقد يكلف ذلك الكثير من المال ، مما يقلل من المبلغ الذي تقدمه للمستفيدين. بمجرد إنشاء وصية ، يجب عليك أيضًا التحقق منها بين الحين والآخر.
إذا كنت تريد أن تعرف ما هي وظيفة التشفير إذن ، اقرأ المزيد: ما هي وظيفة تجزئة التشفير؟ ماذا تعرف عنه؟
قم بإنشاء ثقة
إذا كنت لا تعتقد أن ورثتك يجب أن يتلقوا جميع أموالك مرة واحدة ، فقد ترغب في إنشاء ائتمان مع وصي يقوم بعد ذلك بتوزيع أموالك. يمكنك إعدادها بعدة طرق ، لكن الصندوق الدائم يمكن أن يقدم المزيد من المزايا الضريبية.
بمجرد أن تصبح الأموال في الصندوق الاستئماني ، فإن الأصول ليست ملكًا لك ، بل إلى الصندوق الاستئماني. هذا يعني أنك لن تحتاج إلى دفع ضرائب عقارية عليها ، ويمكنك تحديد كيفية استخدامها. حتى لو كنت لا تزال على قيد الحياة ، فمن الممكن توزيع الأموال من الحساب.
شارك: